Caso de uso · Comunidades de propietarios
Demuestra el cumplimiento sin bajar al cuarto de máquinas.
La comunidad es responsable del agua de su piscina, pero quien la mantiene es un servicio externo. El administrador necesita pruebas, no promesas.
El escenario
El administrador que responde ante los vecinos
La piscina de la comunidad es de uso colectivo, así que está obligada por el RD 742/2013 como cualquier instalación pública. Pero la comunidad no tiene personal técnico: contrata a una empresa de mantenimiento y confía en que pase, mida y trate el agua.
Cuando un vecino pregunta si el agua está bien, o cuando Sanidad puede inspeccionar, el administrador de fincas se queda con lo que le diga el mantenedor. Sin un registro propio, defender el cumplimiento ante la junta o ante la autoridad sanitaria es un acto de fe.
VERAQUA le da a la comunidad su propio libro, alimentado por cada visita del mantenedor, con la prueba de que la visita ocurrió y el agua se midió.
Cómo lo resuelve VERAQUA
Lo que antes era papel, ahora es un estado que se mantiene solo.
Prueba de que el mantenedor vino
El técnico escanea un QR al entrar y salir del cuarto de máquinas. La comunidad ve qué visitas ocurrieron de verdad y cuáles quedaron sin evidencia.
Ver en detalleEl libro de registro, al día solo
Cada medición se compara con los rangos del RD 742/2013 al instante. El administrador consulta el estado sin bajar a la sala de máquinas.
Ver en detalleTransparencia para los vecinos
Un QR en la puerta de la piscina lleva a los últimos datos verificados del agua. El vecino consulta el estado sin llamar al administrador.
Ver en detalleAviso antes que Sanidad
El motor de alertas detecta el cloro combinado sostenido o el pH fuera de rango en cuanto ocurre, no en la inspección.
Ver en detalle
Qué norma cumples
El cumplimiento, por construcción.
- RD 742/2013
- La piscina de uso colectivo está obligada al autocontrol y a su registro. VERAQUA mantiene ese libro al día por construcción.
- RD 742/2013, Art. 14
- La comunidad debe informar a los usuarios de la calidad del agua. El portal ciudadano cubre esa obligación con un QR.
- Declaración anual (SILOE)
- VERAQUA prepara la declaración anual con la estructura de SILOE, sin reconstruir el año a mano.
- Personal cualificado
- El mantenimiento lo realiza personal con la cualificación exigida; VERAQUA registra quién hace cada control y cuándo.
Comunidades de propietarios
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